- La petite décollecte du livret A ? » (le 10/12/2009)
- La loi Boutin freine l’accès au logement des personnes à faible revenu selon l’UFC-Que Choisir. » (le 26/11/2009)
- Nouveau projet d’aménagement : un Ecoquartier? » (le 25/11/2009)
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Inscriptions : edith.favreau@ecoemballages.fr ou par fax au 04 42 22 58 36
Joseph VIDAL, Président d'URO Habitat :
« Malgré un rythme soutenu en 2005 et 2006, la production de logements a connu depuis 2007 une certaine inflexion. En 2008, la crise du logement persiste, partout en France et particulièrement dans notre région. »
Elle s'inscrit dans un contexte de croissance démographique élevée, de progression des coûts de construction et du foncier, de revalorisation du taux du Livret A, de hausse des taux des prêts et de faiblesse des revenus qui atteint désormais, au delà des plus défavorisés, l'ensemble des classes moyennes.
La mise en oeuvre du droit au logement opposable (DALO) succède à l'accord cadre relatif au Plan de Cohésion Sociale et on commence, aujourd'hui, à en mesurer les premiers effets.
Ce nouveau droit oriente à la hausse les objectifs de construction. Il rend plus difficile la tâche de tous les partenaires concernés par l'acte de bâtir : État, collectivités territoriales, bailleurs publics et privés.
La perspective prochaine de l'adoption du projet de loi de "mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion" ne freine en rien l'ardeur de l'URO Habitat et des Organismes d'habitat social du Languedoc-Roussillon, qui souhaitent remplir leur mission et répondre aux attentes très fortes connues de tous.
Au moment où un certain nombre de textes et une loi, - Grenelle 1 de l'Environnement-, concernent tout particulièrement des orientations en matière de développement durable et de diversification des sources d'énergie, tous secteurs confondus, il nous paraît nécessaire de souligner les moyens mis en oeuvre et les efforts déployés en la matière depuis quelques années par les Organismes d'habitat social et les collectivités territoriales du Languedoc-Roussillon, au premier rang desquelles figure le Conseil Régional.
Des communes de la Région déploient dans ce domaine des efforts importants et désormais, la loi « Grenelle 1 » leur fait obligation d'assujettir les permis de construire à la norme « bâtiment basse consommation ». De plus, elles doivent harmoniser leurs outils et leurs politiques d'habitat et de développement urbain avec les nouvelles directives qui s'appliqueront à tout type de construction.
Même si en Languedoc Roussillon, les collectivités territoriales, les bailleurs sociaux et URO Habitat n'ont pas attendu le Grenelle de l'environnement pour s'engager dans la démarche de développement durable et en particulier dans la maîtrise et l'économie de l'énergie, nous jugeons aujourd'hui de l'urgence de la poursuite de ces actions, avec le concours de tous, sur un territoire méditerranéen disposant d'un gisement exceptionnel dans le domaine du solaire, de l'éolien, ou de la filière bois.
Cette amélioration qualitative du patrimoine, si elle protège notre environnement, protège également le pouvoir d'achat des familles par la réduction des charges qu'elle induit. Mais elle est également génératrice d'emploi dans divers secteurs de technologies nouvelles en ce domaine. L'ambition des bailleurs sociaux de satisfaire aux attentes diverses et variées de l'ensemble de nos concitoyens est grande, la réussite des actions engagées, ne peut être que le fruit d'un partenariat bien établi... »
Denis REY, directeur d'URO Habitat :
"Le rôle et l'action d'URO Habitat dans l'assistance et l'accompagnement des projets des bailleurs sociaux du Languedoc-Roussillon n'est plus à démontrer... »
Un certain nombre d'outils au service d'un habitat social inscrit dans une démarche de développement durable ont été créés : le Domomètre® a permis de définir et d'évaluer pour les maîtres d'ouvrage un certain nombre d'actions concrètes et opérationnelles dans leurs projets de logements sociaux, mais aussi d'équipements publics ou de zones d'aménagement. Une cinquantaine d'opérations ont ainsi été analysées sur l'ensemble du territoire régional.
Parallèlement, URO Habitat, dans le prolongement des Rencontres Interprofessionnelles Régionales, initiées dès 2005 avec la DRE, l'ADEME et le Conseil Régional, a souhaité mettre à disposition de l'ensemble de ses 40 partenaires, un outil d'information et de communication à travers le site Convergence-lr.fr.
Ce site fait aujourd'hui « peau neuve » pour être encore plus efficace, attractif et interactif. La présentation graphique et son plan en ont certes été modifiés et permettent une meilleure lisibilité de l'ensemble.
Mais il nous est apparu essentiel en cette période importante pour l'avenir du logement social et de nos organismes d'habitat social, de pouvoir démontrer la vitalité de ces derniers, la qualité des opérations réalisées, leur caractère innovant, et le soin apporté à la qualité du service rendu aux habitants.
Par ailleurs, nous avons souhaité mettre en place un espace d'échanges interactifs : c'est l'objet du « blog » qui vous permettra de réagir à l'actualité en temps réel, de formuler un certain nombre d'observations et de propositions aux articles et thèmes présentés.
Enfin, ce site sera appelé à constituer un lieu de capitalisation et de diffusion des expériences de l'ensemble des partenaires en réponse aux enjeux sociaux, environnementaux, techniques, énergétiques et financiers auxquels le logement social est confronté.
Je vous souhaite une bonne visite de votre site Convergence 2007-2010."
Site Web :Union Régionale des Organismes HLM du Languedoc-Roussillon ».
Contact : Denis REY »
