Accueil > Vie des organismes > Actualités des organismes LR

RÉNOVATION URBAINE : DÉMOLITION DE L'ARCHE GÉLY

 


Les travaux de "grignotage" par pelle mécanique débutent le lundi 24 avril et dureront jusqu'à mi-mai. La réception du chantier, après évacuation des gravats et finitions, est prévue mi-juin.

Inscrite dans le programme de rénovation urbaine ANRU 1, la démolition de l'immeuble de 24 logements de l'"Arche" Gély fait suite à celle de la "Tour" Gély (36 logements) démolie en 2014.

A l'issue de la démolition en juin 2017, les travaux de réaménagement des espaces publics de la cité Gély seront poursuivis avec notamment l'amélioration des parcours et espaces pour piétons, tout en maintenant les places de stationnnement nécessaires,  de nouvelles plantations et la modernisation de l'éclairage public.

Requalification du « site des Tritons » - Quartier des Hauts de Massane à Montpellier

 

A l’occasion du lancement des travaux de démolition de la Tour d’Alembert, Philippe SAUREL, Président d’ACM HABITAT, Maire de la Ville de Montpellier, Président de Montpellier Méditerranée Métropole a fait le point sur le protocole de préfiguration d’un nouveau projet urbain sur la période 2016-2024 pour le quartier Mosson, présenté en juin dernier. Retenu en 2014 comme quartier d’intérêt national, le quarier Mosson pourra  à nouveau bénéficier des crédits de l’ANRU, de l’ANAH et de la CDC.

 

« J’ai souhaité que ce nouveau projet intervienne plus fortement et plus efficacement sur le coeur du quartier afin de répondre aux enjeux sociaux, urbanistiques et économiques. Afin de poursuivre la transformation en marche du quartier, l’ANRU a accédé à notre demande de démarrer par anticipation 2 premières opérations menées par ACM HABITAT : la démolition de la tour d’Alembert (98 logements) et la réhabilitation de la résidence Cap Dou Mail (278 logements) »

 

Découvrez le dossier de presse : Document

Philippe SAUREL au Point-Presse du 13 septembre 2016

HABITAT AUDOIS inaugure son 6000e logement !

 

HABITAT AUDOIS désireux de mettre en avant sa dimension départementale et de valoriser la grande qualité architecturale et environnementale de son patrimoine, inaugure son 6 000e logement le :

 

Mardi 4 octobre 2016 à 9h45

à la résidence "La Germandrée", 7, rue Pierre Souvestre à Narbonne

 

Pour marquer cet évènement,important, L'Office, premier bailleur du département de l'Aude, réunira l'ensemble du personnel et des administrateurs, en présence de M. Alain CACHEUX, Président de la Fédération Nationale des Offices Publics de l'Habitat.

 

Cette manifestation exceptionnelle suivie d'un accueil à 11h30 et d'un déjeuner à 12h30 au Château de l'Hospitalet, route de Narbonne-Plage à Narbonne.

Hérault Habitat : un nouveau siège social fin 2018 et de nouvelles initiatives en 2016/2017.

 

Au cours d'une conférence de presse qui s'est tenue le 30 août 2016, Vincent GAUDY et Jean-Pierre PUGENS, respectivement, Président et Directeur Général d'Hérault Habitat, ont annoncé une série d'engagements et de réalisations pour le bailleur social départemental.

 

La programmation des travaux 2016/2017 :

  • En 2016, Hérault Habitat aura livré 312 logements, dont 150 d'ici fin septembre.
  • En 2017, 328 logements seront livrés
  • En 2018, la production atteindra un pic à 710 logements.

Le Label Qualibail : les attentes et les résultats :

  • Cette certification engage la responsabilité du bailleur sur 13 points, de la première prise de contact avec le futur locataire à sa sortie du logement.
  • Le label Qualibail permet également de noter les entreprises adjudicataires des marchés d'entretien et de réparation.
  • Plus de services, plus de qualité, plus de rapidité dans les interventions, tels sont les objectifs poursuivis.

Le lancement de la démarche Habitat Senior Service :

  • Hérault Habitat est en cours de labellisation et l'outil devrait être entièrement opérationnel en mars 2018.
  • Ce dispositif s'adresse aux 3700 locataires de 60 ans et plus d'Hérault Habitat.
  • Il permetrta une meilleure "mixité générationnelle" ainsi que des logements et des parties communes mieux adaptés

L'action de sensibilisation aux économies d'énergie et d'eau :

  • Hérault Habitat distribuera à chacun de ses locataires un pack d'ampoules LED et un pack hydroéconomes (douchettes, mousseurs pour évier et lavabos).
  • Hérault Habitat a entamé une démarche d'information et de sensibilisation de ses locataires grâce à Mon Appart'Eco-Malin en partenariat avec URO Habitat, EDF, l'ADEME et l'Association Gammes. La première opération a eu lieu en juillet 2016 à la Résidence Fradéric Mistral à Mèze.

Le futur siège social d'Hérault Habitat :

  • LIbéré fin décembre 2016 par les collaborateurs d'Hérault Habitat, l'actuel siège social sera démoli à partir de janvier 2017.
  • Le siège social provisoire est transféré rue des Apothicaires sur le parc Euromédecine, au nord de Montpellier.
  • Les travaux de reconstruction du nouveau siège social devraient s'étaler de juillet 2017 à juillet 2018.
Le futur siège social d'Hérault Habitat, rue de l'Oasis à Montpellier

30 Photos pour les 80 ans de la Cité Saint-Mathieu

 

Pour les 80 ans de la Cité Saint-Mathieu,

le Président et le Conseil d'Administration de l'Office Public de l'Habitat Perpignan-Méditerranée ainsi que le Président-Fondateur de l'Association Perpignan Art Déco ont le plaisir de vous inviter au vernissage de l'exposition :

 

"30 photos pour les 80 ans de la Cité Saint Mathieu"

le mercredi 15 juin à partir de 18h00 dans les cours de la Cité Saint-Mathieu - Rue des Rois de Majorque à Perpignan.

 

L'inauguration et la visite de l'exposition seront suivies d'un apéritif dans une des cours de la Cité Saint-Mathieu.

COMPTES ANNUELS 2015 d’ACM HABITAT


Gestion maîtrisée et solidité financière

Le Conseil d’Administration d’ACM HABITAT, Présidé par M. Philippe SAUREL, Maire de Montpellier et
Président de Montpellier Méditerranée Métropole, s’est réuni en séance le jeudi 19 mai 2016 et a
arrêté les Comptes annuels 2015 de l’Office.
ACM HABITAT, 1er bailleur public social de la Région LRMP, a terminé l’année 2015 avec un résultat
net de 19,8 M€ et une capacité d’autofinancement de 40 M€, lui permettant de poursuivre une
politique offensive d’investissement, tant en construction qu’en modernisation du patrimoine.
Ces performances, supérieures à la moyenne des acteurs du logement social, sont le fruit de plusieurs
facteurs : un faible niveau de vacance, une politique efficace de prévention des impayés, des coûts de
production optimisés et des frais de gestion maîtrisés. Une gestion active de la dette permet également
de clôturer l’année 2015 avec un taux actuariel de 2,03%, contre 2,27% en 2014.
Preuve de la confiance des partenaires dans la solidité financière d’ACM HABITAT, la Caisse des Dépôts
et Consignations vient de proposer de contractualiser un nouvel engagement avec l’Office au travers
d’une 3ème Lettre d’Offre Globale.


Les indicateurs financiers 2015

  • Chiffre d’affaires :                       125 M€
  • Total de bilan :                   1 Milliard €
  • Investissements :                   73,78 M€
  • Résultat net :                            19,8 M€
  • Capacité d’autofinancement :   40 M€
  • Ratio d’autofinancement :       13,08%
     

ACM Habitat souscrit au service Logiscash avec la Caisse d'Epargne pour ses locataires

 

Claudine Frêche Directrice générale d'ACM Habitat , Office Public de l'Habitat de Montpellier Méditerranée Métropole, a signé une convention avec la Caisse d'Epargne Languedoc-Roussillon et Jean-François Manlhiot membre du Directoire de la banque, tout a fait innovante.

 

Logiscash est une nouvelle offre simple et pratique d'encaissement des loyers en espèces pour les organismes de logement social au service des locataires

En effet, énormement de locataires des logements sociaux paient leur loyer en espèces avec tous les risques que cela comporte. Aussi, grâce à Logiscash, les locataires sélectionnés par ACM Habitat seront équipés de cartes Logiscash, remises par la Caisse d'Epargne.

Les cartes seront nominatives et mentionneront le nom et prénom du locataire ainsi que la référence du locataire. Les dépôts seront comptabilisés sur le compte du bailleur social ouvert à la Caisse d'Epargne.

Enfin, le rapprochement entre les dépôts et les quittances sera effectué par les soins du bailleur social à partir du relevé de compte EDI télétransmis par la Caisse d'Epargne avec la référence locataire.

La Caisse d'Epargne est le 1er banquier privé d'ACM Habitat après, bien sûr, la Caisse des Dépots.

CINQ MAISONS INAUGUREES A VIALAS (30)

 

Le samedi 18 avril 2015, Max ROUSTAN, Président de Logis Cévenols et Président d'Alès-Agglomération, Maire d'Alès, Michel REYDON, Maire de Vialas, Bernard SALEIX, Vice-Président de Logis Cévenols, Adjoint au Maire d'Alès et Conseiller Communautaire et Jean-Luc GARCIA, Directeur Général de Logis Cévenols, ont procédé à l'inauguration d'un ensemble de cinq maisons au lieu-dit "Prat de la Peyre" sur la commune de Vialas.

HABITAT AUDOIS INVESTIT 71 MILLIONS EN 2015

 

«En 2015, déclare Robert Alric, Habitat Audois, disposera d'un budget équilibré à 105 millions d'euros, dont 37 millions d'euros en section de fonctionnement et 71 millions d'euros en investissement». »

Alors que la ministre du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité dénonce l'attentisme préjudiciable généré en 2014 par les élections municipales, Habitat Audois est à jour de ses engagements.
«Là où les interventions fantaisistes d'associations de locataires nous reprochent la construction de 160 logements en 2014, nous disons que 529 appartements ont été créés cette même année et un peu plus de 500 réhabilités», rétorque Robert Alric.


Le président d'Habitat Audois, entouré de sa direction générale, des administrateurs Pierre Bardies et Jacques Hortala, du président des locataires de cette maison, souligne que l'investissement est en progrès (il était de 65,2 millions d'euros en 2014). A cette hausse il faut ajouter celle des effectifs supérieurs à 26 % sur les six dernières années. Avec 135 salariés en ce mois de janvier 2015, Habitat Audois revendique un rôle non négligeable dans l'économie audoise.


Près de 15 000 locataires dépendent de ce bailleur social qui dispose de 5 372 logements dans 88 communes audoises au 1er janvier 2014.
Habitat Audois livre entre 500 et 600 logements chaque année. Extrait La Dépeche, 28-01-2015.

ACM HABITAT investira en 2015 97,7 millions d'euros

 

En 2015, ACM HABITAT poursuit une politique de développement dans tous ses domaines d'intervention, avec pour principales priorités :

 

Une production soutenue pour faire face à la très forte demande,

  • La poursuite de programmes en location-accession,
  • La mise en oeuvre de réhabilitations énergétiques,
  • Le maintien du niveau des dépenses d'entretien et de maintenance du patrimoine,
  • La maîtrise des charges de structure.

ACM HABITAT investira en 2015 97,7 millions d'euros pour le développement de logements neufs et l'amélioration du patrimoine et contribuera ainsi au maintien ou à la création de plus de 1 000 emplois, ce qui en fait un acteur économique et social important sur le territoire de la Métropole de Montpellier.

 

INVESTISSEMENT 2015 : LES CHIFFRES- CLES

  • Construction de logements neufs locatifs : ACM poursuit une politique offensive avec un budget de 63,4 M€ pour 54 opérations en cours et la livraison prévisionnelle en 2015 de 791 équivalents logements.
  • Construction de logements neufs destinés à la location-accession : 6,7 M€ y sont consacrés avec 6 programmes en cours.
  • Réhabilitation du patrimoine : 4,7 M€. Un nouveau programme pluriannuel est lancé en 2015 portant sur la rénovation énergétique des logements les plus énergétivores du parc. La 1ère partie du programme porte sur 846 logements répartis sur 7 résidences. Les marchés de maîtrise d’œuvre sont lancés en 2015. ACM a achevé début 2014 le plan pluriannuel de réhabilitations 2007-2013 portant sur 9 programmes et pour un budget total de 49 M€.
  • Maintien et amélioration du patrimoine : les dépenses représenteront en 2015 un investissement de 21,4 M€.

 

Au total, 97,7 M€ seront investis en 2015 sur le territoire de la Métropole de Montpellier (1,5 M€ concerneront des investissements divers : démolition, acquisition, aménagement divers, matériel…).

Être propriétaire et bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.


Vous n'en croyez pas vos oreilles alors que chaque jour qui passe, le gouvernement annonce un nouveau prélèvement obligatoire pour réduire le déficit de la Nation ! Devenir propriétaire sans se ruiner est le cheval de bataille du Groupe Marcou Habitat, 60 ans d'expérience cette année, basé à Carcassonne.


Le Groupe Marcou explique dans le détail les avantages du prêt social location-accession. «Le PSLA est une formule innovante pour aider les ménages aux revenus modestes à devenir propriétaires», disent les dirigeants de ce bailleur social. Tous les ménages pouvant justifier de revenus inférieurs à des plafonds fixés par l'autorité administrative peuvent bénéficier du PSLA basé sur sept critères :

  • un prix de vente encadré pour une qualité irréprochable du projet ;
  • un accompagnement au travers de la sécurisation Marcou ;
  • un taux réduit de TVA (5,5 %) ;
  • une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ;
  • un accès à l'APL accession ;
  • pas de paiement avant la levée de l'option d'achat.

Les accédants, jeunes couples ou personnes âgés répondant aux critères de revenus, doivent aussi savoir que la location-accession est une formule d'accession à la propriété en deux temps entre la phase obligatoire dite «locative» et dans la limite d'un délai convenu d'avance pour devenir propriétaire.


Le groupe Marcou Habitat dispose actuellement de quatre programmes répondant aux obligations PSLA sur les communes d'Alairac, de Fonties d'Aude, de Limoux et de Cambrieure. Ces projets résidentiels sont essentiellement composés de pavillons Type 4 avec 3 chambres, garage, jardin de 400 mètres en moyenne (prix d'appel : 143 000 â%u201A¬). Ces logements sont livrés clés en mains.

 

Pour tous renseignements, contacter Marcou Habitat, 4 boulevard, 11 890 Carcassonne. Tél. : 04 68 10 30 33 : COURRIEL


Top