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Union Régionale des Organismes d'HLM du Languedoc-Roussillon (URO Habitat)

 

La représentation régionale HLM

 

URO Habitat est une association loi 1901 qui fédère 30 organismes d’habitat social ayant leur siège dans la région, ou ayant du patrimoine dans la région.

Ces organismes sont tous adhérents à URO Habitat ainsi qu’à leur fédération nationale respective : Offices Publics de l’Habitat (OPH), Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH), Sociétés Coopératives d’Habitat Social (COOP), Sociétés Anonymes Coopératives d'Intérêt Collectif pour l'Accession à la Propriété (SACICAP), regroupées sous l’égide de l’Union Sociale pour l’Habitat (USH).

Cette dernière rassemble ces 4 familles de logement social ainsi qu’une cinquième : la Fédération Nationale des Associations Régionales (FNAR) dont URO Habitat est membre.

 

URO Habitat est présidée par Robert ALRIC et dirigée par Denis REY. L’équipe installée à Montpellier, est composée de 7 personnes.

Elle joue à la fois un rôle d'animation et de représentation au niveau régional, et un rôle d'interface avec l'Union Sociale pour l'Habitat

Sa mission est d’aider les Organismes de logement social dans la réalisation de leurs opérations et de leurs objectifs professionnels et de défendre leurs intérêts auprès de l’ensemble des acteurs de l’habitat et décideurs, à partir d’orientations partagées.

Ce rôle de représentation, d’assistance, de veille législative et réglementaire et de « rassembleur - facilitateur » nous a conduit, depuis 2002, à centrer nos travaux et nos actions sur le développement durable et la responsabilité sociétale d’organisme, pour la promotion d’un habitat social de qualité accessible à tous, sur tous les territoires.

 

Composition du Bureau élu lors de l'Assemblée générale du 28 janvier 2016 :

 

  • Président d’URO Habitat :
    • M. Robert ALRIC, Président d’Habitat Audois, Conseiller départemental de l’Aude,
  • Président délégué d’URO Habitat :
    • M. Frédéric LACAS, Président de l’OPH Béziers Méditerranée Habitat, Président de la Communauté d’Agglomération de Béziers-Méditerranée
  • Secrétaire :
    • M. Jean-Pierre PUGENS, Directeur Général d’Hérault Habitat
  • Trésorier :
    • M. Aldo RIZZI, Directeur général d’OFFICE 66

 

  • Membres du Bureau élus au titre des territoires :
  • Pour le département de l’Aude :
    • M. Denis JANAUD, Directeur général d’Habitat Audois
  • Pour le département du Gard :
    • M. Stéphane CABRIE, Directeur général d’Habitat du Gard
    • M. Jean-Paul GIRAL, Directeur général d’Un Toit pour Tous
  • Pour le département de l’Hérault :
    • M. Jean-Pierre PUGENS, Directeur Général d’Hérault Habitat
    • Mme Claudine FRÊCHE, Directrice générale d’ACM Habitat
    • M. Dominique GUERIN, Directeur général de FDI Groupe
  • Pour le département de la Lozère :
    • M. Sébastien BLANC, Directeur général de Lozère Habitations
  • Pour le département des Pyrénées-Orientales :
    • M. Aldo RIZZI, Directeur général d’OFFICE 66

 

  • Membres de droit au titre des représentants des familles HLM :
    • 2 représentants pour les Offices Publics de l'Habitat (OPH),
    • 1 représentant pour les Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH),
    • 1 représentant pour les Sociétés Coopératives (SC),
    • 1 représentant pour l'Union d'Economie Sociale pour l'Accession à la Propriété (UES-AP),
    • 2 représentants pour la Fédération Nationale des Associations Régionales (FNAR).

 

Lien avec le site institutionnel d'URO Habitat : http://www.urohabitat.org/

 

Le logement social en Languedoc-Roussillon

 

Primordial par son poids, le logement social en Languedoc-Roussillon, avec ses 30 Organismes d’Hlm et leurs 2 200 salariés, gère un parc de 126 443 logements locatifs et 50 000 prêts à l’accession, dans lesquels près de 400 000 de personnes habitent. Les bailleurs sociaux produisent à un rythme moyen de plus de 6 000 logement/an.

La production de logements a un impact bien connu sur la vie économique. En moyenne, la construction d’1 logement représente plus de 2 emplois directs et indirects par an et depuis 2008, l'impact du logement social ne cesse d’augmenter.

 

Les chiffres-clefs du Languedoc-Roussillon

 

Avec une population de 2 636 400 habitants au 1er janvier 2010 qui croît annuellement de 1,3 %, le Languedoc-Roussillon est l’une des régions françaises qui connaît la croissance démographique la plus importante. Au cours de la dernière décennie 1999-2010, 31 000 habitants supplémentaires sont venus s’y installer chaque année. Ce dynamisme démographique s’accompagne d’une précarité sociale marquée avec une forte part d’emploi saisonnier touristique et un taux de chômage de 13,8 % contre une moyenne nationale de 9,8 %. La population affiche également des revenus particulièrement bas, 500 000 personnes se situant sous le seuil de pauvreté soit plus de 19 %. Cela fait du Languedoc-Roussillon l’une des régions les plus pauvres de France avec le Nord Pas-de-Calais.

Avec des prix de l’immobilier en forte hausse depuis 2000, le logement constitue donc un enjeu majeur pour la région.

Le parc social permet de répondre en partie aux besoins mais ne représente que 9,5 % du parc de résidences principales contre 15,5 % pour la France métropolitaine. Malgré une bonne dynamique de construction (2,2 % de croissance en 2013) le parc reste sous-développé et ne permet pas de répondre à l’ensemble des demandes qui s’élèvent à plus de 66 000 en 2013.

 

Quelques chiffres clefs du logement social en Languedoc-Roussillon :

  • 126 433 logements locatifs sociaux gérés par près de 2 200 salariés,
  • 400 000 personnes logées,
  • 66 000 demandes de logement en attente, malgré un rythme de production neuve de 5 à 6000 logements par an,
  • Les Bailleurs Sociaux, acteurs économiques incontournables, génèrent un chiffre d’affaire d’1,5 milliards d’€ par an (investissement et fonctionnement).

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